Tech-предприниматель из Берлина · off-plan
Tech-предприниматель из Берлина — Dubai Creek Harbour off-plan
Off-plan Dubai Creek Harbour, plan 60/40, прогнозный IRR 18–22%.
Идентификационные данные клиента анонимизированы.
Что было сделано
Soft-tech-основатель, Берлин, exit от компании в 2024. Хотел зайти в Дубай через off-plan от Tier-1-застройщика, с минимальным engagement и payment plan, который не вынимает капитал из других инвестиций.
- 01
Анализ 6 off-plan-проектов в Creek Harbour и Marina через 5-фильтровую методологию.
- 02
Выбор Emaar Creek Harbour 1BR с видом на воду — 60% во время строительства, 40% после handover.
- 03
Полностью удалённая сделка через Power of Attorney, видеообходы, регистрация Oqood.
- 04
Стратегия выхода — переуступка или long-term lease — пересматривается за 6 месяцев до handover.
Искал сделку, которая не съест моё время. Оксана сделала бэкбоном правильную методологию — а не обещание «всё будет хорошо».
Прошлые результаты не гарантируют будущих. Цифры приведены справочно.
Думаете о похожей сделке?
Любой бриф начинается с инвестиционной гипотезы в цифрах — до того, как я покажу хотя бы один объект.